1、交通便利程度

成都金牛3区交通便利程度较高，南侧有成都地铁7号线和10号线，北侧靠近成都绕城高速公路，东部连接成都双流国际机场，出行十分便捷。3区也有着便捷的市内公交路线和自行车道，为居民日常出行提供了多种选择。

但随着城市基础设施不断完善，区域内交通压力也不断增大，高峰期拥堵情况比较普遍。未来在交通拥堵解决方案和公共交通设施完善方面需要不断加强。

2、生活配套设施

成都金牛3区生活配套设施较为完善，银行、商场、餐厅、医院等生活服务设施比较集中，覆盖面广，并且不断拓展。其中，保利中心广场、金谷大道购物中心等商场已成为3区的代表性建筑，居民购物消费选择多样方便。

但在文化和休闲娱乐设施方面，3区的供给还需要进一步提高，尤其是针对青少年和中老年人的娱乐设施相对较少。在未来加强文化设施建设和多样性文化服务方面还有待改善。

3、教育资源

成都金牛3区教育资源相对欠缺，尤其是优质的中小学资源。虽然3区内有几所重点中学和小学，但数量偏少，学位紧缺，家长面临较大的教育选择压力，需要排队、摇号等方式。

但在高等教育**方面，3区内有着多所大学和职业学院，同样也吸引了众多学生和社会人士的关注和就业。在未来中小学教育资源的提升方面，需要有相关部门进一步加强布局与投入。

4、物业管理

成都金牛3区的物业管理相对一般，部分小区和住宅小区管理水平不够完善，业主对物业维修、服务等方面普遍反映不满。部分物业公司对环境卫生和安全保障也存在不足，为居民的生活造成多种困扰。

在未来，相关部门需要进一步加强对3区的物业管理监管，提高服务水平和监管力度，并积极倡导居民自律和参与物业管理事务。

总体来看，成都金牛3区拥有优越的交通条件和完善的生活配套设施，但教育资源稍有欠缺，物业管理也需要进一步改善。未来在交通拥堵解决方案和公共交通设施完善方面需要不断加强，加大对中小学教育资源的投入布局，加强对3区的物业管理监管，提高服务水平和监管力度，实现全方位、高水平的社区发展目标。